В начале 20-го века рынок недвижимости в Бразилии стал становиться все более оживленным. Потребность в посреднике в процессах покупки и продажи номера телефонов во франции была скрытой, и первые профессионалы в этом секторе появились во время президентства Жетулио Варгаса. Однако только в 1960-е годы этой деятельности удалось пройти нормативный процесс .
27 августа 1962 года профессия брокера по недвижимости была отрегулирована в Бразилии Законом № 4116. Чтобы стать брокером , профессионал должен быть зарегистрирован в CRECI (Региональном совете брокеров по недвижимости) в своем штате. Зарегистрироваться могут только профессионалы, прошедшие технический курс по сделкам с недвижимостью (TTI) или курс высшего образования по управлению недвижимостью.
Для многих людей быть агентом по недвижимости означает работать только с покупкой и продажей недвижимости. Но блог CV покажет, что быть брокером – это нечто большее. Мы составили список некоторых видов деятельности, которые также может выполнять этот профессионал, и представили их вам! Проверьте это ниже.
Направления деятельности Брокера по недвижимости
Администратор недвижимости
Управление недвижимостью – непростая задача. В обязанности администратора недвижимости входит составление контрактов , сбор арендной платы , действия по выселению , а также знание прав района, государственных и муниципальных законов и налогообложения недвижимости. Поэтому, чтобы работать в этой области, профессионал должен быть готов постоянно учиться и совершенствовать себя.
И именно поэтому человек, имеющий образование на рынке недвижимости, является хорошим вариантом для осуществления этого управления. Эту область, безусловно, может заполнить агент по недвижимости. Он может применить свои знания на практике не только в управлении арендой и управлением кондоминиумом, но и при разрешении споров .
Представьте, что у вас есть кто-то, кто позаботится об обслуживании вашей собственности и взимает арендную плату. Или решить семейные или юридические споры мирным путем. Не говоря уже о возможности нанять профессионала, ответственного за получение ценностей кондоминиума, управление этими деньгами и представление балансового отчета владельцам кондоминиума. Все это может сделать агент по недвижимости .
Посмотрите здесь 12 идей, как увеличить зарплату вашего агента по недвижимости.
Оценщик недвижимости
В этом случае недостаточно просто зарегистрироваться в CRECI. Чтобы работать на этой должности, агенту по недвижимости необходимо пройти специальный курс по оценке недвижимости . После завершения курса специалист должен запросить регистрацию в Национальном реестре независимых аудиторов ( CNAI), чтобы иметь возможность оценивать недвижимость.